税收政策靴子落地！购买家庭唯一及二套房 不超140㎡按1%缴纳契税-大小单双赚钱平台

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节优惠力度，积极支持居民刚性和需求；降低预征率下限，缓解财务困难。

• 方面，将现行享受1%低优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

• 方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和标准相衔接的增值税、优惠政策，降低成本，保持税负稳定。

• 增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非征收增值税的规定相应停止执行。

• 方面，取消普通住宅和标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的，继续实施免征土地增值税优惠政策。

来源：央视新闻